11 besten Entwickler in Sotschi

Bewertung der Besten laut Redaktion. Auf die Auswahlkriterien. Dieses Material ist subjektiv und stellt keine Werbung dar und dient nicht als Einkaufsführer. Vor dem Kauf müssen Sie einen Spezialisten konsultieren.

Sotschi ist eine der attraktivsten Städte für viele russische Bürger. Jemand möchte eine Wohnung in einem Resort für einen dauerhaften Wohnsitz kaufen, jemand braucht in der Sommersaison Immobilien für ein kleines Unternehmen. In Sotschi beschäftigen sich viele Unternehmen mit dem Bau von Hochhäusern, darunter sowohl gutgläubige Organisationen als auch eintägige Unternehmen. Um nicht Opfer von Betrügern zu werden, empfehlen unsere Experten, auf mehrere Punkte zu achten.

Empfehlungen zur Auswahl eines Entwicklers

Die Geschichte des Entwicklers. Viele nützliche Informationen über das Bauunternehmen finden Sie auf seiner offiziellen Website. Natürlich wird jeder Entwickler ausschließlich in einem rosigen Licht über sich selbst sprechen. Es sollte aber auch eine öffentlich zugängliche Trockendokumentation geben. Dies ist die Satzung der Organisation, Registrierungsdaten, ein Auszug aus dem staatlichen Register der juristischen Personen. Darüber hinaus können Sie sich auf den Seiten der Website mit dem Portfolio vertraut machen, in dem die übergebenen Objekte angegeben sind. Jetzt können Sie zum Internetforum jeder Wohnanlage gehen.

Bewertungen der Bewohner. Jedes Wohnhaus hat seine eigene Geschichte. Dank des Internets können Sie alle Phasen des Hausbaus verfolgen, die Gründe für die Verschiebung der Lieferung und die Erhöhung der Kosten pro Quadratmeter kennenlernen. Wenn Sie möchten, ist es nicht schwierig, sich zu registrieren und den Mietern Fragen zu interessanten Themen zu stellen.

Die Offenheit des Unternehmens. Heute versuchen Bauunternehmen, mit der Zeit zu gehen und ihren Kunden mithilfe von Foto- und Videomaterial über die geleistete Arbeit zu berichten. Für potenzielle Käufer ist es noch bequemer, den Baufortschritt online zu verfolgen. Zu diesem Zweck installieren viele Entwickler Webcams auf Baustellen.

Bautempo. Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften oder -gemeinschaften reagieren sehr nervös auf die Verschiebung von Fertigstellungsterminen. Die Bauherren können jedoch objektive Gründe haben (Finanzierung wurde nicht rechtzeitig eröffnet, das Projekt wird für eine lange Zeit koordiniert, Verzögerung bei der Lieferung von Material). Darüber hinaus sollten die Merkmale des im Bau befindlichen Hauses berücksichtigt werden.

  1. Am schnellsten wachsen Hochhäuser aus Betonplatten. Der Kran hebt das Bauelement direkt vom Fahrzeug auf die Baustelle, wo es von Hochhausarbeitern schnell zusammengebaut wird. Es ist möglich, eine solche Struktur innerhalb von 6-12 Monaten zusammenzubauen.
  2. Viele Russen fühlen sich von der Stärke monolithischer Rahmengebäude angezogen. Bei gleicher Anzahl von Stockwerken und Eingängen dauert der Bau eines solchen Hauses jedoch länger (bis zu 2 Jahre).
  3. Backsteinhäuser sollten als Elitegebäude eingestuft werden. Sie zeichnen sich durch hohe Wärme- und Schalldämmung, schönes Aussehen aus. Die Bauherren müssen jedoch 2 bis 4 Jahre mit dem Verlegen von Ziegeln verbringen.

Unsere Bewertung umfasst 11 der besten Bauunternehmen in Sotschi. Alle Entwickler konnten ihre Projekte in der Kurstadt erfolgreich umsetzen. Die Redaktion des Magazins verteilte die Nominierten unter Berücksichtigung der Meinungen von Experten, wobei die Bewertungen der Einwohner von Sotschi nicht zu vergessen waren.

Bewertung der besten Entwickler in Sotschi

Nominierung ein Ort Entwickler Bewertung
Bewertung der besten Entwickler in Sotschi 1 Füge hinzu ein 5.0
2 RKS-Entwicklung 4.9
3 Entwicklung-Süd 4.8
4 GC “YUGTECH” 4.7
5 GC “ALPIKA” 4.6
6 MR Group 4.5
7 COMSTRIN 4.4
8 ARS-Gruppe 4.3
9 AVA Group 4.2
10 Monolith 4.1
11 METROPOLE 4.0

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Bewertung: 5.0

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Seit 2002 ist das Unternehmen Adda in der Bauindustrie tätig. In dieser relativ kurzen Zeit gelang es dem Entwickler, über 90 Objekte zu bauen, darunter sowohl mehrstöckige Gebäude als auch kleine Wohnhäuser. In Sotschi bevorzugt die Firma große Projekte. Experten stellen fest, dass die Mitarbeiter des Unternehmens eine breite Palette von Dienstleistungen erbringen. Dies ist die Gestaltung von Strukturen, Investition, Beratung, Suche nach Auftragnehmern, Verkauf von fertigen Objekten. Der Entwickler sollte die Verwendung moderner Materialien und die Schaffung einer entwickelten Infrastruktur rund um die gebauten Häuser einbeziehen. Der Entwickler wird der Gewinner unserer Bewertung.

Die Bewohner von Sotschi schätzten den “Small Akhun” -Komplex, der am Hang des Berges errichtet wurde. Sie loben den Entwickler für die hervorragende Standortwahl und die qualitativ hochwertige Arbeit.

Vorteile

  • eine breite Palette von Dienstleistungen;
  • ausgezeichnete Auswahl an Standorten;
  • Schaffung von Infrastruktur;
  • hohe Qualität.

Nachteile

  • hohe Preise.

RKS-Entwicklung

Bewertung: 4.9

RKS-Entwicklung

RKS Development wurde 2007 für den Bau erschwinglicher schlüsselfertiger Wohnungen in den Regionen Russlands gegründet. Dem Bundesentwickler gelang es, 380.000 Quadratmeter zu bauen. m, das sind mehr als 8 Tausend Wohnungen in 12 Komplexen. Die Experten mochten die Standards, die der Entwickler einhält. Unter ihnen ist die komplexe Entwicklung, die vorgefertigte Fertigstellung der Comfort + -Klasse, eine Vielzahl von Layouts und eine entwickelte soziale Infrastruktur hervorzuheben. 2018 wurde der Wohnkomplex Urozhainy in Sotschi in Betrieb genommen. Das Unternehmen bietet verschiedene Zahlungsmöglichkeiten, Raten, Hypotheken, Sozialzertifikate an. Der Entwickler nimmt in der Umfrage die Silberposition ein.

In den Bewertungen sind die Wohnungseigentümer mit modernen Grundrissen, guten Oberflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur zufrieden. Von den Minuspunkten gibt es eine große Anzahl von Wohnungen zur Vermietung an Urlauber.

Vorteile

  • schlüsselfertige Fertigstellung;
  • Vielzahl von Layouts;
  • entwickelte Infrastruktur;
  • verschiedene Zahlungsmethoden.

Nachteile

  • Viele Wohnungen werden an Urlauber vermietet.

Entwicklung-Süd

Bewertung: 4.8

Entwicklung-Süd

Das Unternehmen Development-Yug kann sich des Rufs eines zuverlässigen Entwicklers rühmen. Es wurde 1995 gegründet, das Tätigkeitsfeld des Unternehmens ist ziemlich breit, von der Herstellung von Baustoffen bis zur Instandhaltung von errichteten Strukturen. Dem Bauunternehmer gelang es, mehr als 7 Dutzend Wohngebäude im Krasnodar-Territorium zu bauen. Die Liste enthält sowohl Elite- als auch Budget-Immobilien. Eine Besonderheit des Unternehmens ist laut Experten der Bau kleiner Komplexe aus niedrigen Häusern. Für die Bewohner der Häuser ist es nicht schwierig, irgendwo in Sotschi anzukommen. Das Unternehmen erhält die Bronze unserer Bewertung.

Die Eigentümer neuer Gebäude sind mit der Einhaltung der Baufristen und der gut ausgebauten Infrastruktur zufrieden. Nicht alle Mieter mögen die Dekoration ihrer Wohnungen.

Vorteile

  • vollständiger Produktionszyklus;
  • breite Preisspanne;
  • entwickelte Infrastruktur;
  • Fristen.

Nachteile

  • Nicht jeder mag das Finish.

GC “YUGTECH”

Bewertung: 4.7

GK

Seit 2012 ist die Unternehmensgruppe “YUGTECH” auf dem russischen Immobilienmarkt tätig. Dem Verein gehören drei Unternehmen an: Rostekhstroy, Rostekhnedvizhimost und eine Verwaltungsgesellschaft für Mehrfamilienhäuser. Experten heben solche Vorteile des Entwicklers hervor, wie den Einsatz fortschrittlicher Technologien, umweltfreundlicher Materialien und moderner Spezialgeräte. Das Unternehmen bietet eine breite Palette an Apartments, von Economy Class bis hin zu Luxuswohnungen. Die meisten Häuser haben eine hochwertige Vorveredelung. Die bekannteste Wohnanlage ist “Chocolate” im Zentrum von Sotschi.

Die Eigentümer sind zufrieden mit der durchdachten Infrastruktur, der schönen Aussicht aus den Fenstern und der Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen. Der Entwickler muss nur das Feedback der Kunden verschärfen.

Vorteile

  • Hi-Tech;
  • umweltfreundliche Materialien;
  • eine breite Palette von Preisen;
  • gute Auswahl an Standorten.

Nachteile

  • mangelnde Höflichkeit gegenüber Managern.

GC “ALPIKA”

Bewertung: 4.6

GK

Die Unternehmensgruppe Alpika verfügt über zehn Jahre Erfahrung. Der Bauunternehmer arbeitet ohne Vermittler und bietet Wohnungen zu günstigen Konditionen in Neubauten in Sotschi an. Experten weisen auf die Offenheit der Organisation hin. Auf der Baustelle können Sie den Baufortschritt überwachen. Den Kunden wird ein Fahrerservice zur Inspektion von Objekten angeboten. Für jeden Käufer wird ein individueller Zahlungsplan erstellt, den Sie in Raten bezahlen können. Die meisten der angebotenen Wohnungen sind offen geschnitten, Neubauten zeichnen sich durch eine ausgebaute Infrastruktur aus.

In den Bewertungen schmeicheln die Bewohner neuer Gebäude komfortablen Apartments, einem schönen Blick auf die Stadt und der Nähe zu Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Es gibt Beschwerden über den Betrieb der Aufzüge.

Vorteile

  • die Offenheit des Entwicklers;
  • individueller Zahlungsplan;
  • freie Planung;
  • entwickelte Infrastruktur.

Nachteile

  • Aufzüge funktionieren nicht gut.

MR Group

Bewertung: 4.5

MR Group

Das Gründungsdatum der MR-Gruppe wird als 2003 angesehen. In kurzer Zeit hat der Entwickler eine führende Position im Krasnodar-Territorium eingenommen. Experten vermerken eine Vielzahl von Auszeichnungen und Preisen. Die Immobilienbasis von Cyan betrachtet die Organisation als zuverlässigen Partner, der Objekte pünktlich in Auftrag gibt. Das Unternehmen wählt erfolgreich Grundstücke für seine Projekte aus, investiert effektiv und überwacht alle Bauphasen. Eine Besonderheit der Objekte ist ihre Rekordhöhe für die Stadt. Der Entwickler schließt das TOP-6 unserer Überprüfung.

Die Bewohner von Sotschi, die Wohnungen im Wohnkomplex “Trauminsel” gebaut haben, sind mit den Grundrissen, der Qualität der Abschlussarbeiten und der Transparenz der Dokumentation zufrieden. Von den Minuspunkten gibt es hohe Preise sowohl für Wohnungs- als auch für Versorgungskosten.

Vorteile

  • gute Auswahl an Standorten;
  • Transparenz in der Dokumentation;
  • moderne Layouts;
  • hochwertige Verarbeitung.

Nachteile

  • hoher Preis.

COMSTRIN

Bewertung: 4.4

COMSTRIN

COMSTRIN ist auf den Bau von kostengünstigen Mehrfamilienhäusern spezialisiert. Experten haben etwa 40 Objekte im Portfolio entdeckt, von denen sich einige in der Fertigstellungsphase befinden. Das Unternehmen baut auch Elite-Cottages. Dem Entwickler vertrauen nicht nur die Einwohner von Sotschi, sondern auch Regierungsorganisationen. Das Unternehmen ist Mitglied der Moscow Investors Association, die Gläubiger sind 15 der größten Banken des Landes. Sie können den Fortschritt der Bauarbeiten verfolgen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen. Auf den Websites befinden sich viele Webcams.

Den Benutzern gefiel die Kommunikation mit den höflichen Managern, die schöne Aussicht aus den Fenstern und die Zuverlässigkeit des Entwicklers. Zu den Nachteilen zählen kleine Lieferverzögerungen (bis zu sechs Monate) und kleine Werften.

Vorteile

  • Verlässlichkeit;
  • Online-Verfolgung von Bauarbeiten;
  • höfliches Personal;
  • nette Bewertung.

Nachteile

  • Verschiebung der Lieferung;
  • kleine Innenhöfe.

ARS-Gruppe

Bewertung: 4.3

ARS-Gruppe

Die Investmentholding der ARS Group entwickelt sich in der südlichen Region Russlands rasant. Es bringt seit über 6 Jahren Entwicklungs- und Bauunternehmen zusammen. Den Bewohnern von Sotschi wird ein Katalog neuer Gebäude angeboten, der von der offiziellen Website des Entwicklers heruntergeladen werden kann. Alle Wohnanlagen verfügen über Spielplätze, Parkplätze, Wandergebiete. Experten vermerken die Arbeit des Unternehmens ohne Vermittler, wodurch die Preise attraktiv erscheinen. Darüber hinaus können Sie mit Hilfe des Mutterschaftskapitals eine Wohnung auf Kredit kaufen. Der Entwickler nutzt aktiv ein System von Rabatten und Boni. Unter den Sotschi-Projekten ist die Reihe des Wohnkomplexes “Madrid” zu erwähnen.

In den Bewertungen loben die Verbraucher die Holding für ihre günstige Preispolitik und eine große Anzahl von Parkplätzen. Von den Minuspunkten gibt es eine elektrische Heizung.

Vorteile

  • bezahlbare Preise;
  • Boni und Rabatte;
  • entwickelte Infrastruktur;
  • geräumige Parkplätze.

Nachteile

  • Elektroheizung.

AVA Group

Bewertung: 4.2

AVA Group

Die AVA Group ist eine diversifizierte Beteiligung am russischen Immobilienmarkt. Das Unternehmen befasst sich mit der Planung, Konstruktion und dem Bau von Immobilienobjekten. Dank 12 Jahren Erfahrung ist der Entwickler zuversichtlich in den TOP-5 des Krasnodar-Territoriums. Während seiner Tätigkeit hat die Holding 70 Einrichtungen mit einer Gesamtfläche von 451.000 Quadratmetern gebaut. m. Heute umfasst das Entwicklerportfolio 42 Projekte. Im Jahr 2018 wurde die Firma AVA Sochi gegründet und der Wohnkomplex Ministerial Lakes wurde zu seinem Wahrzeichen. Experten schätzten das Silber, das sie bei den nationalen RREF AWARDS erhalten hatten.

Die Kunden der Holding sind mit der Arbeit des qualifizierten Personals, der Zuverlässigkeit des Entwicklers und der Qualität der Konstruktion zufrieden. Von den Mängeln sind die mit Schotter bedeckten Straßen zu vermerken.

Vorteile

  • angemessene Preise;
  • individuelle Herangehensweise an den Kunden;
  • gute Qualität;
  • Verlässlichkeit.

Nachteile

  • Zufahrtsstraßen sind mit Trümmern bedeckt.

Monolith

Bewertung: 4.1

Monolith

Die gesamten Bauarbeiten werden von der Unternehmensgruppe Monolit durchgeführt. Es erschien 2003 auf dem heimischen Markt. In Sotschi hat der Bauunternehmer bisher eine Einrichtung (Wohnkomplex Morskaya Symphony) errichtet, die durch den Bau neuer Gebäude schrittweise erweitert wird. Zu den Experten gehörte die Beteiligung an der TOP-10 für die am weitesten entwickelte Infrastruktur. Neben Wohngebäuden werden Sportanlagen, Gesundheitszentren, Restaurants und Kindergärten gebaut. Das Gebiet der Wohnanlage wird bewacht, die angrenzenden Zonen werden verfeinert. Da die Objekte zur Business Class gehören, sind die Wohnkosten nicht für alle Einwohner Sotschis verfügbar.

Glückliche Eigentümer von Wohnungen in einem neuen Gebäude sprechen schmeichelhaft über die Qualität des Gebäudes, die entwickelte Infrastruktur und die Grünflächen für die Erholung. Die Fristen wurden jedoch mehr als einmal verschoben.

Vorteile

  • geadelte angrenzende Gebiete;
  • entwickelte Infrastruktur;
  • hohe Qualität;
  • moderne Layouts.

Nachteile

  • hohe Preise;
  • verspätete Fristen.

METROPOLE

Bewertung: 4.0

METROPOLE

Das Unternehmen METROPOLIS schließt unsere Überprüfung der besten Entwickler in Sotschi ab. Sie arbeitet seit 2011 in der Kurstadt und hat es geschafft, Objekte unterschiedlicher Komplexität zu bauen. Experten zufolge handelt es sich bei dem Entwickler um niedrige Häuser, die mit modernsten Technologien gebaut wurden. Das Vermögen des Unternehmens sollte den gesamten Bauzyklus umfassen, beginnend mit der Suche nach einem geeigneten Standort und endend mit den Abschlussarbeiten. Viel Aufmerksamkeit wird auch den sozialen Einrichtungen gewidmet.

Die Einwohner von Sotschi mochten die ausgebaute Infrastruktur, neben den Wohnkomplexen befinden sich Sportplätze, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Bürgersteige für behinderte Menschen sind besonders hervorzuheben. Die Fristen verzögern sich jedoch häufig, da der Entwickler gleichzeitig mehrere Objekte erstellt.

Vorteile

  • gemütliche Wohnanlagen;
  • entwickelte Infrastruktur;
  • moderne Technologien;
  • Bürgersteige für Behinderte.

Nachteile

  • wenige abgeschlossene Projekte;
  • Fristen werden verschoben.


Beachtung! Diese Bewertung ist subjektiv und stellt keine Werbung dar und dient nicht als Kaufhilfe. Vor dem Kauf müssen Sie einen Spezialisten konsultieren.

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